Le projet de renouvellement urbain de Mermoz
Le quartier de Mermoz est situé en limite est de la ville de Lyon et est limitrophe des communes de Bron et Vénissieux.
La présence du viaduc autoroutier constitue une coupure et une nuisance sonore importantes.
D'ailleurs, la perspective de sa démolition est une opportunité pour l'évolution du quartier.
Principes d’intervention majeurs
- Redéfinition du maillage viaire
- Réaménagement paysager de l’avenue jean Mermoz et traitement des franges urbaines
- Définition de nouvelles emprises constructibleS
- Evolution du produit logement
Logement : Intervention sur le bâti, reconstitution de l’offre
- Démolition de 228 logements des bâtiments B2, D2, G, E, F
- Réhabilitation de 230 logements des bâtiments A, B, C
- Sur les 228 logements sociaux démolis, 106 seront reconstitués sur site et 122 sur le reste du territoire de la ville de Lyon.
Diversification de l’offre
- Réhabilitation puis vente aux locataires de 40 logements du bâtiment D1
- Reconstitution d’une offre de 315 logements sur le site (29 000 m² de SHON) : 1/3 de logements locatifs sociaux, 1/3 de logements locatifs libres, 1/3 de logements en accession à la propriété
Relogement
Le dispositif de relogement est porté en interne par l’OPAC du Grand Lyon qui a une grande expérience en la matière. Les relogements sont prioritairement effectués sur le parc de l’OPAC du Grand Lyon, avec une possibilité de demeurer sur le quartier pour les ménages qui le souhaitent.
Gestion urbaine de Proximité et résidentialisation
- Redistribution des domanialités foncières dans le cadre d’une procédure de ZAC
- Résidentialisation des bâtiments existants A, B, C, D1
- Restructuration des aires de parking existantes
- Construction de nouveaux garages
Implantation et amélioration d’équipements, voiries…
- Transfert du centre social Laënnec
- Remise en état de la salle de spectacles de la MJC Laënnec – Salle Genton
- Création du Centre Sportif du Lyon Olympique Universitaire
Coût total du projet urbain : 63 millions d’euros
Dont volet habitat : 51 millions d’euros (81 %)
(source ARRA )